439 м² дом, 53 сотки участок

Продается шикарный коттедж в с. Ярлуково! Ищете идеальное место для жизни на природе, но с удобным доступом к городу? Этот просторный коттедж площадью 439 кв.м с участком в 51,3 сотки — именно то, что вам нужно! Преимущества: • Уникальная локация: всего 14 км до Липецка, рядом с рекой Матыра и лесом. • В 2024 году будет введен в эксплуатацию новый мост, который значительно сократит время в пути до областного центра. • Развита инфраструктура: школа, детский сад, супермаркеты, пекарня и многое другое. О доме: • Построен из качественных материалов: газосиликат, двойной утеплитель, облицовка немецкими пластиковыми панелями. • Полная автономия: 2 скважины для воды, 3-х фазное питание, новая проводка, котел на 45 кВт. • На первом этаже: гостиная (31,9 кв.м), кухня (21,7 кв.м), зал (28,8 кв.м), санузел и гардеробная. Гараж на 2 автомобиля. • На втором этаже: бильярдная (83,4 кв.м), кабинет (22,3 кв.м), спальня (28,5 кв.м), гардеробная и зимний сад. • Подвальное помещение с мастерской и погребом. Об участке: • Ухоженный участок с баней и летней кухней, беседками, теплицей и прудиком. • Молодой сад с яблонями, абрикосами, виноградом и ягодами — готовый бизнес! • Прекрасные условия для отдыха на природе: сбор грибов и ягод прямо за участком. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и природу! Приезжайте на просмотр и убедитесь сами! ✨ Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, кондиционер, котельная, камин, погреб, цокольный этаж, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 8778944. Код пользователя: 8167. Район: Ярлуково с.