120 м², помещение свободного назначения

Бизнес на первой линии! Продажа дома и помещением свободного назначения на одном участке. 1) Участок 8 соток на ПЕРВОЙ ЛИНИИ СНТ Тополя-2, сразу за теплицами Биллион на развязке светофора. Напротив магазина строительный двор и представляет собой отличный вариант для ведения коммерции. Стоит на учёте, 1 собственник, ЕГРН на руках. Огорожен высоким деревянным забором, каменные дорожки, свет по периметру. Вход с 2 сторон. Есть возможность расширить участок. 2) Дом 120 кв. из оцилиндрованного бруса, полы с подогревом. Газовый котел 24 кВт, скважина 42 метра, промышленный кондиционер, русская баня на дровах в доме с душем (горячая и холодная вода), действующая печь из камня, которую можно переделать в камин, септик 5 кубов. 3) Беседка с русской печкой, казаном, санузлом, оборудован вытяжкой и раковиной. На втором этаже есть гостевая комната. Заведено электричество. Функционирует летний водопровод. Исполнение: камень + дерево. Есть большой летний бассейн с переливом и фильтрацией. 4) Помещение 156 кв. Стоит на учёте как гараж, есть свежий ЕГРН. 3 подъемных ворот (одни с электроприводом и пультом ДУ). Въезд с двух сторон (с дороги и сообщества через шлагбаум). Есть парковка на 6-7 авто. Стены выполнены из сэндвич панелей 100. Здание стоит на винтовых сваях и металлокаркасе. По всему периметру помещения теплые водяные полы (12 контуров и 987 метров трубки) плюс 13 радиаторов биметалл, 3 насоса, контура отбалансированы. Отдельный газовый котел 24 кВт и вода из колодца в тех помещении, септик 3,5 куба. Напряжение 380 Вольт, туалет с раковиной и вытяжкой. Проведен беспроводной интернет из дома. Везде светодиодное освещение. Закопаны 2 ямы для установки подъемников для авто. Высота потолков 4,6 метра. В помещении 5 окон. Крыша из ондулина, утеплена задувной эковатой 30 см. Пол выполнен из бетона марки 350, высота 17-20 см. Сделана ливневка, фронтоны утеплены и подшиты. Это полностью действующее помещение для обслуживания авто (в данный момент для ремонта электроники немецких авто). Гараж очень теплый, зимой в большие морозы держит 22-23 градуса. Также есть уличное освещение. Прекрасная возможность для расширения вашего бизнеса и сдачи в аренду двух объектов. Номер объекта: 1521214