122 м² дом, 9 соток участок

🏡✨Прекрасный дом в Тюмени ждет своего нового владельца! 🌟 Подходит под семейную ипотеку 6% . Газ , центральная вода, широкие дороги, чистовая отделка. Этот уютный дом расположен в коттеджном поселке на закрытой территории с системой видеонаблюдения на въезде, автоматическими воротами и шлагбаумом 🚪🔒. Безопасность и комфорт вам гарантированы! Расположение: 📍 Всего 3 км от объездной дороги и в 15 минутах езды от центра города Характеристики дома: 🏠 Размер: 12.65 м x 11.76 м Улучшенная черновая отделка Ровный участок, огороженный забором по фасаду Установлены распашные ворота и входная калитка Планировка дома: 🛋️ Просторная кухня-гостиная (30.9 кв.м.) с выходом на террасу (11.2 кв.м.) 3 уютные спальни: 18.2 кв.м., 17.5 кв.м. и 15.5 кв.м. Санитарный узел (5.3 кв.м.) Гардеробная (6 кв.м.) Котельная (3.2 кв.м.) Просторная прихожая (14.3 кв.м.) с теплым полом Коммуникации: ⚡ Электричество: 15 кВ Отопление: электрическое (газ подключается по желанию) Скважина глубиной 35 метров, в летнее время будет подключено центральное водоснабжение (коммуникации уже ведутся) Септик объемом 10 кубических метров Строительные характеристики: 🛠️ Фундамент: монолитная плита толщиной 300 мм с двойным армированием Стены: керамзитоблок с утеплителем, облицованы Старооскольским керамическим кирпичом Потолок утеплен минеральной ватой Крыша из металлочерепицы Транспортная доступность: 🚌 Рядом с домом ходит маршрутный автобус №156 Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! 💖 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! 📞✨ Номер объекта: 1519100