60,3 м² дом, 4 сотки участок

# Уютный дом для дружной семьи, где при продаже остается, все что вы видите на фото. С радостью представляем вашему вниманию комфортабельный дом, который станет настоящим уютным гнездышком для вашей дружной семьи. Он расположен в обжитом микрорайоне города Нефтяников, где вас встретят доброжелательные соседи. ## ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Общая площадь дома составляет 60,3 кв. м, а его участок занимает 400 кв. м. Высота потолков достигает 2,5 м, что обеспечивает просторное и уютное пространство для всех членов семьи. К дому подведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, система водоотведения с выгребной ямой, электричество и газ. Отопление осуществляется с помощью газового котла, а недавно проведенная замена электропроводки гарантирует безопасность и комфорт. Участок ровный и со всех сторон огорожен забором из профнастила с автоматическими откатными воротами. На территории также расположена хозпостройка для хранения инвентаря. ## ПЛАНИРОВКА Внутри дома вас ожидает уютная прихожая, просторная кухня-гостиная, две спальни и раздельный санузел с унитазом, душевой кабиной и раковиной. Ремонт в доме свежий и не требует дополнительных вложений. Стены оформлены обоями, на потолке — натяжной потолок (в прихожей — пластиковые панели), на полу в кухне — ламинат, в спальнях — ковровое покрытие, а в прихожей — линолеум. В доме установлены пластиковые окна. ## УДОБНЫЕ ПОДЪЕЗДЫ И ШИРОКИЕ ДОРОГИ Подъездные пути к дому удобные, а дороги — широкие, что обеспечивает комфорт и безопасность. Соседство отличается дружелюбностью и давно сложившимися отношениями. ## МИКРОРАЙОН НЕФТЯНИКОВ Микрорайон Нефтяников относится к центральному административному округу города Тюмени и является прекрасным местом для тех, кто ценит спокойствие и развитую инфраструктуру. Здесь вы найдете множество маршрутов общественного транспорта, которые соединяют микрорайон со всеми районами города. На автомобиле до центра города можно добраться всего за 20 минут. ## РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В районе есть все необходимое в шаговой доступности: торговый центр «Загородный», магазины, аптеки, салон красоты, бани Кузьмича, Тюменский государственный университет (институт биологии), детский сад №127, почта России и многое другое. ## ПРЕДЛАГАЕМ ДОСТУП К ПРОСМОТРУ Мы будем рады видеть вас в нашем доме! Не упустите возможность приобрести уютное гнездышко для вашей дружной семьи. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Номер объекта: 1643241