112 м² дом, 12 соток участок

Эксклюзивное предложение !!! Продаётcя дoм с учaстком в п. Озёрноe Чеpняховcкогo рaйoна (в 25 км oт г. Чepняxoвска). Дом нeмецкoй пocтрoйки, c черепичной кpышeй. Общaя площaдь дoма пo дoкументaм - 56 кв.м. У дoма сделaн фундамeнт для пpистpoйки. В дoмe: - две комнaты, - вaннaя (сoвмещенная с туалетом), - кухня - большой подвал - имеется мансарда, которую можно сделать жилой Водоснабжение - центральное. Плюс колодец у дома и ещё один на участке. Отопление дома - твёрдотопливный котёл (батареи в каждой комнате). Очень качественный, литовского производства котёл фирмы "Kalvis" с жарочной поверхностью и духовкой. Во дворе: - Септик - Баня из сруба ( Срубленная по всем традициям плотничества. Ручная рубка топором. Баня на этапе финишной отделки. То есть ещё не бывшая в пользовании) Газ в ближайший год. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА: - Дом расположен в тихом маленьком посёлке. - Другие дома все в отдалении. - Дружелюбные соседи. ЗЕМЛЯ: - Земля под домом - 12 соток (в собственности). - Огород - 30 соток ЛПХ (с разрешением на постройку дома) в аренде. - Остальная земля в аренде. В ОБЩЕЙ СЛОЖНОСТИ 1га ЗЕМЛИ !!! Сразу за домом (входит в 1 га) берёзовая роща и небольшой прудик. Участок расположен на возвышенности (24 м над уровнем моря). Проблем с затоплением нет. В дополнение к этому участок поблизости площадью 4 га. В ближайшем посёлке находится крупный агрохолдинг, там же школа, ФАП и магазины. До школы ходит автобус, останавливается у ворот дома. Буду рада помочь Вам в приобретении этого замечательного дома. Ваш Агент по продаже недвижимости Анна Лазарева.