40000 м², помещение свободного назначения

  Производственноскладская база 4Га с двумя ж/д тупиками и собственным заездом с Толмачевского шоссе! Комиссия для покупателя 0% Участок находится в пределах городской черты в промышленноскладской зоне на территории действующего складского комплекса. Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции Клещиха , от а/п Толмачево , в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53» Байкал . Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети  газоснабжения высокого давления 6 атм,  (либо подключения к существующей сети теплоснабжения), сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям. Проезд к участку осуществляется через собственный КПП. К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран. На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000м.   Преимущества локации: ·        Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта. ·        Незначительное удаление от центральных дорог города. ·        Транспортная доступность для сотрудников. ·        Два ж/д тупика. ·        Собственный склад 1000м2   Привлекательность объекта: ·        Удобная и востребованная промышленная локация. ·        Возможность использования как под свой бизнес, так и для сдачи в аренду.   Потенциал объекта: ·        Возможность организации собственного независимого въезда. ·        Возможность использования под различные виды деятельности ·        Возможность использования собственного ж/д тупика.   Описание объекта: ·        4Га земли в собственности. ·        Складское помещение 1000м2. ·        Два подведенных к участку ж/д тупика. ·        Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной. Условия сделки: ·        Быстрый выход на сделку ·        Любые формы оплаты ·        Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: ·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно ·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых ·        Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос   Комиссия для покупателя 0%