325 м² дом, 8 соток участок

Продается комфортный стильный коттедж, расположенный в тихом спальном мкр. Ул. Средняя-Народная, общей площадью 325 кв.м. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту, два этажа из кирпича (плюс базальтовый утеплитель, отделка планкеном из лиственницы-декоративной штукатуркой-диким камнем), цокольный этаж монолитный, мягкая кровля. Земельный участок 8 соток правильной формы, по фасаду длина 20 м. В доме сделан высококачественный авторский ремонт в экостиле, техника и сантехника лучших производителей, мебель под заказ. Натуральные материалы в наружной и внутренней отделке – дерево и камень. Первый этаж (120 кв.м.): просторная кухня с выходом на террасу, гостиная со вторым светом (высота 7,3 м.) и камином (топка Romotop), совмещенный санузел с душем, гостевая спальня, кабинет. Второй этаж (93 кв.м.): две спальни, гардеробная комната, детская комната, совмещенный санузел с ванной и душем. Цоколь (112 кв.м) с отдельным входом: кинозал, кладовка, котельная, свободное помещение 40 кв.м. Терраса 20 кв.м. и навес для автомобилей 70 кв.м. из лиственницы. Двор вымощен диким камнем. Молодой газон с автоматическим поливом, плодовые деревья, деревянная детская площадка. Во дворе деревянный дровник для хранения дров, мангала и садового инвентаря. Водоснабжение в доме автономное из собственной скважины, установлена система очистки и умягчения воды. Магистральный газ, 3-х фазное электричество, двухкамерный септик. Отопление, горячее водоснабжение – конденсационный газовый котел Viessmann, бойлер. Регулируемое отопление (радиаторы Purmo), теплые полы на кухне, в санузлах, прихожей и в подвале. Мульти-сплит система Mitsubishi (внутренние блоки во всех комнатах, 2 наружных блока на боковой части дома). Мультирум (музыка в каждой комнате из одного источника). Оптоволоконный интернет до 500 мб/с, антенные и HDMI кабели ко всем телевизорам. Автоматические откатные ворота, домофон с электромеханическим замком на калитке. Сигнализация, дом на охране. В доме установлены энергосберегающие МП окна профиль Rehau Delight, фасад в гостиной выполнен из теплого алюминиевого профиля с энергосберегающим тонированным остеклением из триплекса. Подоконники и ступени - бук, полы – дубовая инженерная доска. Итальянская кухня Lube с островом (фасады - натуральный шпон), столешницы из кварцевого агломерата, встроенная техника Bosch, холодильник Side by Side Liebherr. Санузлы – тропические души и другая сантехника Grohe, а также Bandini и других европейских брендов, керамогранит и мозаика Италия и Испания, раковины из натурального камня, душевой уголок Kermi, душевые трапы Viega, мебель под заказ. Детская комната - встроенная мебель Mr. Doors с бессрочной гарантией. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой – общественный транспорт, школы. Рядом Баскет холл (Ледовый дворец и Дворец водных видов спорта), ТРЦ "Красная площадь", выставочный центр Экспоград ЮГ, исторический парк Россия Моя история, гипермаркеты Магнит и Леруа Мерлен. Дом продается с мебелью и техникой, продает собственник. Звоните!