56,7 м², 2-комнатная квартира

Объект № 13479 Предлагаю к продаже уютную 2-комнатную квартиру прямо на Московском проспекте, Фрунзенский район. Квартира очень тёплая зимой и прохладная летом, не угловая. Материал дома: кирпич. В доме 9 этажей, квартира находится на третьем. В квартире две изолированные комнаты 21,3 м2 и 12,1 м2 правильной формы. Дом 1992 года выпуска в отличном состоянии, заменены стояки и прочищена вентиляция (работает идеально), видеонаблюдение в подъезде и по периметру дома. Просторная и светлая кухня 9,3 м2, стильный кухонный гарнитур, уже установлена газовая плита с вытяжкой. Раздельный санузел, установлены счётчики на воду и газ. Застеклённая лоджия 6,4 м2 с окном из кухни и выходом из большой комнаты, есть возможность перепланировки квартиры для увеличения полезной площади, на лоджии присутствует специальное вентилируемое место для хранения овощей и заготовок. Два встроенных шкафа в коридоре. Натяжные потолки в комнатах. Всегда есть парковочные места у дома. Запирающийся тамбур на 4 квартиры, очень хорошие соседи, в подъезде датчики движения. Коммунальные платежи летом в районе 2 500 рублей, зимой в районе 6 000 рублей. Рядом с домом детская площадка, в 2023 году проведен ремонт придомовой территории. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ Сделка проводится через свободную продажу. 1 взрослый владелец, долей нет, обмен не рассматриваем, обременения и долги отсутствуют, вся сумма в договоре, в квартире никто не прописан. Сделка будет проведена в кратчайшие сроки, все документы собственника проверены. Звоните в любое время с 9:30 до 21:00 или задавайте ваши вопросы в чате, первое приоритетнее, так как быстрее получите свой ответ. Подходит под ипотеку, сможем оформить по ставке от 11% годовых из офиса. ИНФРАСТРУКТУРА А теперь перейдем к тому, что точно поднимет желание приобрести эту квартиру. В шаговой доступности от дома более семнадцати магазинов, один из которых прямо в доме (Пятерочка (в доме, круглосуточно), Высшая лига, Магнит, Ермолино и др.), восемь аптек, одна из них так же в доме, остановка общественного транспорта «Московский вокзал» на расстоянии не более 400 метров (2 минуты пешком), огромная транспортная сетка, рядом находятся отличные школы №14, 18, 66, детские сады №218, 38, пункты выдачи Яндекс.Маркет, OZON и Wildberries. Недалеко расположен технический университет, колледж культуры и университетский колледж им. П. Г. Демидова, ж/д вокзал, автовокзал, ТРЦ «Фараон», детская и взрослая поликлиники, музыкальная школа, отделения Сбербанка, ВТБ и Альфа-Банка, банкоматы практически всех популярных банков, МФЦ «Мои Документы» и многое-многое другое… Лучше прийти и один раз увидеть, чем листать фотографии и читать описания! Позвоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр уже сегодня. А вдруг это то, что вы действительно так давно хотели?