44 м², 2-комнатная квартира

Продaётся уютнaя и прoсторная 2-комнaтная квaртира в центpe Нефтeюгaнcкa, paсположенная на 2-м этаже 5-этaжнoго панельнoго домa. Идeальный вapиaнт для кoмфopтнoго прoживaния и выгоднoго вложения! Пpеимущeства рacполoжeния: Центр гоpодa, всeгo в 500 мeтpаx oт главнoго офиca OОО "Юганскнефтегаз". Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, Монетка, ТЦ Оrаngе Маll и Европа), аптеки, банки, кафе, салоны красоты, парикмахерские, отделения СDЕК, ОZОN, WВ и многое другое. В округе расположены детские сады, школы, через дорогу музыкальная школа им. В.В. Андреева, в соседнем доме детская школа искусств, рядом медицинские учреждения (взрослая поликлиника №1, детская поликлиника №2 и Окружная клиническая больница). Отличное место для семей и активных людей: рядом парк "Сквер Победы", где зимой заливают каток и проходят ярмарки, а также спортивные центры "Сибиряк" и "Жемчужина Югры". Особенности квартиры: Квартира светлая и теплая, окна выходят на две стороны: с одной стороны — вид на парк и пешеходную улицу, с другой — тихий зелёный двор и детскую школу искусств. В квартире выполнен свежий ремонт в комбинированном стиле: декоративные покрытия стен (венецианская штукатурка, имитация кирпича и рельефная карта мира), на полу линолеум. Одна из комнат обклеена обоями. В двух комнатах установлены пластиковые окна, в одной деревянные. Современные радиаторы отопления. Заменена вся электропроводка (медь). Раздельный санузел, отделанный зелёной плиткой, полностью готов для использования. Просторный застеклённый и обшитый деревом балкон с встроенным шкафом для хранения. В квартире остаётся мебель, что позволяет вам заехать сразу после покупки. Комфорт и экономия: Дом оснащён индивидуальным счётчиком тепла и водоснабжения, что значительно снижает коммунальные платежи. Подключены кабельное телевидение и интернет. Благоустроенная придомовая территория, чистый и ухоженный подъезд, места для парковки. Входная дверь железная, установлен домофон. Дополнительные преимущества: Удачное расположение для семей с детьми — рядом множество детских площадок, культурных и образовательных учреждений, а также зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Спокойные и доброжелательные соседи, дом находится в тихом районе без шума городских дорог. Документы: Квартира в собственности более 5 лет, без обременений, продажа от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, возможен разумный торг. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы!