451,3 м² дом, 7,4 сотки участок

Id 25585. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро «Щёлковская». Уникальная возможность купить дом по программе Сбера с сохранением действующей процентной ставки 8.3% на условиях банка. На участке 7,4 соток расположены: 1. Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов; 2. Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни; 3. Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа № 664 - 800 м., детский сад – 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ «Щёлково» - 1,4 км., гипермаркет «Metro» - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро «Щёлковская» - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.