42,3 м², помещение свободного назначения
19 750 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 95 м² 1 этаж | 46,85 млн ₽ 493 170 ₽ м² | В продаже В экспозиции 253 д. |
Описание
Id 23960. Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК "Baires" (10 минут пешком от МЦК Стрешнево). Арендатор: Пункт выдачи заказов "Wildberries" Месячный арендный поток (МАП): 1-й год - 144.800₽ (1.737.600₽ в год) 2-й год - 159.400₽ (1.912.800₽ в год) Начиная с 3-го года ежегодная индексация 5% Окупаемость без учета индексации 10 лет и 4 месяца. Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора. Общая площадь 42.3 м2. 1 этаж, отдельный вход, витринное остекление. Электрическая мощность 8.6 кВт, высота потолков 5.6 метров. Открытая планировка. Возможность обустройства антресоли и прибавление 20-30 кв.м. полезной площади. Baires (Байрес) - это комплекс из 481 апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м. Стоимость 19 750 000 рублей без НДС. Без комиссии.
