220,5 м² дом, 7,5 сотки участок

Объявление №39241. Срочно продается шикарный объект - НЕ ТАУНХАУС, а блокированная застройка - квартира с земельным участком полностью готовый дом 220,5 кв.м. на 7,5 сотках земли ИЖС в Акбердино, от Нагаево следующее село. В продаже обе половины дома, одна половина с капитальной баней из бурзянского леса с комнатой отдыха на втором этаже. Кухня-гостиная 44,2 кв.м., есть возможность отделить часть под кабинет или дополнительную спальню. Готовая кирпичная терраса, есть возможность ее утеплить под теплое помещение  Участок ровный, прямоугольной формы. Категория земель ИЖС. Забор по периметру профнастил.  Капитальный готовый гараж 29,6 кв.м. пристроен к дому, есть прямой выход из дома, что очень удобно в холодное время года. С секционными воротами. Гараж полностью готов, просторный на две машины.  Есть погреб для хранения овощей, всегда сухой.  Газовый котел установлен по ГОСТу в отдельном тех.помещении, 14,8 кв.м., где можно установить стиральную машину, сушилку и гладильное оборудование.  Дом оформлен как квартира с земельным участком двухквартирный дом, не таунхаус, разрешение соседей на продажу/покупку не нужно.  В доме газовое отопление, газ подключен, настенный газовый котел установлен. Центральная вода. Дом угловой, много пространства!  На втором этаже дома имеется помещение под зимний сад. Также есть возможность его утеплить, это плюс еще 46.5 кв.м.  Второй этаж в чистовой отделке, три комнаты обшиты с отделкой из сосны, экологично и безопасно для здоровья. Каждые 15 минут курсируют маршрутки и рейсовые автобусы. В селе есть школа, садики, все сетевые магазины, дорога широкая, асфальт до дома. Улица обжитая, приличные соседи.   Функционирует новый мост через ЖД перeeзд и Bоcточный выeзд - удoбно добиpaтьcя дo горoдa!

Дoм имеeт комфортную плaниpовку. Ремонт выполнен из качественных материалов. Строился для себя.  ✅ капитальные стены из керамзитоблока + утеплитель + кирпич. ЖБ перекрытия  ✅  отопление ГАЗОВОЕ,  установлен новый газовый котел   ✅ коммуникации – вода-колодец+центральная вода, переливное шамбо, электричество, газ, новая электропроводка   ✅ круглогодичный подъезд - зимой дорога чистится ✅ арестов нет. Прописанных нет.  Хороший торг!