186 м², торговое помещение

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 186 квадратных метров. Оно находится по адресу ул. Ухтомского, д 4, всего в 1 минутах ходьбы остановки общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 30 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся супермаркет Пятерочка , Винлаб и ​Торгово-деловой комплекс СВ-центр. Арендатором является аптечная сеть "Столички" , который платит арендную плату в размере 200 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год. Арендатором является пункт выдачи товаров “Wildberries” , который платит арендную плату в размере 110 400 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 7 лет , с безусловной индексацией стоимости на 4% в год. Стоимость этого торгового помещения составляет 34.9 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.