104 м², помещение свободного назначения

Прямой представитель собственника!  Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул.Генерала Варенникова, д.4. Общая площадь помещения составляет 104 кв.м. 1 этаж жилого дома.  Рассматриваем любые виды деятельности (больше всего населению требуется детский центр развивающий, обучающий) Трафик: большой пешеходный (большой жилмассив - около 38 000 жителей)  Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Планировка: помещение кабинетного типа формы с выделенным санузлом. Возможен снос некоторых стен. Вход:   вход через подъезд со стороны улицы и со двора. Мощность: выделенная электрическая мощность на помещение 15 кВт.   Потолки: высота потолков 2.8 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).  Вытяжка: есть общедомовая. Договор аренды прямой. Долгосрочный или на 11 месяцев. Условия аренды: арендная ставка 150 000 рублей + коммунальные платежи и счётчики. Даются каникулы на ремонт, он начат, но незакончен! Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату. БЕЗ КОМИССИИ!