400 м², гостиница

Продается гостевой дом с действующим магазином в центре пгт. Мирный! Гостевой дом общей площадью 400 кв.м. Строение состоит из двух этажей и цоколя. Первый этаж здания сдается в долгосрочную аренду торговой сети "Вода-Еда" . Срок аренды 10 лет . Ежемесячный платеж: 120 тыс мес Помещение магазина имеет два отдельных входа и не будет мешать отдыху ваших гостей. В цокольном этаже расположены: -гараж на два автомобиля -помещение под коммерцию , имеющее отдельный вход. (например, пункт выдачи " ОЗОН" , офис, склад, магазин бытовой химии и хоз товаров.) -небольшое помещение для размещения генератора, имеющее отдельный вход с улицы (генератор продается отдельно) -небольшое помещение для хозяйственного инвентаря, также имеющее отдельный вход. В цокольный этаж можно спуститься с первого этажа. На втором этаже расположены три отдельных номера, просторный холл с балконом и зоной отдыха, кухня для общего пользования гостей. Каждый номер можно рассматривать как отдельную студию. Номера площадью от 28 кв.м, каждый имеет свой санузел. В здании выполнен хороший косметический ремонт, полная комплектация для ведения гостиничного бизнеса ( мебель, техника, инвентарь) Есть выгороженный дворик с мангальной зоной и зоной отдыха. Перед зданием также есть большая придомовая территория , на которой можно разместить различные торговые автоматы и нестационарные торговые обьекты. Здание и земля в собственности. Назначение использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство. Назначение здание: жилое. Возможность арендовать земельный участок , прилегающий к зданию, увеличив площадь до 15-20 соток. Вода, электричество ,канализация центральные. Установлены счетчики. Электроэнергия 30 квт, разделена по 15 кВт поэтажно. Здание газифицировано, индивидуальное отопление, что позволяет сдавать номера круглогодично!!! Гостевой дом пользуется популярностью у отдыхающих! Шикарное месторасположение в 500 метрах от моря!!! Хороший пешеходный трафик, т.к все отдыхающие идут к пляжу по аллее на которой расположен гостевой дом. Рядом море и центр пгт. Мирный со всей необходимой инфраструктурой. Хорошее предложение для бизнеса!!! Звоните, отвечу на все вопросы. По запросу предоставлю дополнительный видео обзор здания. Проведу показ.