275 м² дом, 9 соток участок

Вашему вниманию предлагаем современный загородный дом в 9 км. от МКАД. При строительстве использовались качественные материалы: стены-газобетон (марки D 600), утеплитель 150 мм фирмы Rосkwооl, монолитный фундамент-плита УШП и монолитное перекрытием 1 этaжа (бетон марки М -350), двойные стеклопакеты фирмы Rеhаv с напылением отражения избыточного солнечного тепла, крыша многослойная с покрытием гибкой черепицей фирмы Каtераl. Проведены тёплые полы на 1 этаже и в санузлах, трубы отопления фирмы Vроnоr, стальные радиаторы фирмы Кеrmi, насосы отопления фирмы Grundfоs. Разведена качественная медная проводка Кольчучинского завода с выключателями и розетками фирмы Lеgrаnd. Все коммуникации подключены: газ, центральное водоснабжение, локальная канализация-септик ТОПАС (на 9 человек), электричество 30 кВт. Котёл газовый Vаilаnt 28 кВт с бойлером косвенного нагрева Drаziсе на 200 метров плюс есть дублирующий электрокотел на 9 кВт, плюс чугунная печь Jоtul. Продуманная планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-столовая, просторная гостиная, выход на просторную веранду (21 кв.м). санузел, две вместительные кладовые, холодная комната, которую можно использовать под винный погреб. Также есть веранда с лаунж зоной 27 кв.м; 2 этаж: четыре спальни и санузел; 3 этаж (мансардный): кабинет. Просторный участок 9 соток, огорожен забором. Имеется гараж на 1 автомобиль, также два парковочных места. Во дворе установлен бассейн на каркасной основе, хозблок для хранения инструментов, зона отдыха с мангалом и отдельно дровяная сауна с душем. На территории посажены кусты малины, смородины, плодовые деревья, сосны. По всему периметру установлены камеры видеонаблюдения, под охраной. Дом расположен в конце улицы, в окружении хвойных деревьев. Дом находится в закрытом и охраняемом ДКП Октябрьский. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: продуктовые магазины (Пятёрочка, ВкусВилл, Дикси), Лицей №21 и школа №20, большой выбор как частных, так и муниципальных детских садов, рядом фитнес-клуб с бассейном, горнолыжный комплекс, поликлиника №9. Отличная транспортная доступность: в 5 минутах МЦД-3 Подрезково! Автобусная остановка до МЦД-Химки. Без пробок на машине можно добраться за 15 минут до Москвы по Новосходненскому шоссе. Прекрасное спокойное место, рядом река Сходня и лес. Ждём Вас на просмотр!