225 м² дом, 4 сотки участок

Идеальный вариант для гостиничного бизнеса! Первый при въезде курортный поселок Джубга, расположенный на Черноморском побережье, который собирает основной поток отдыхающих. Дом 2023 года постройки (90% готовности, документы на дом и землю готовы), 2 этажа общей площадью 200+ кв.м. на земельном участке 4 сотки, без внутренней отделки, все в собственности и с пропиской! Дом строился по всем нормам и стандартам, не подтопляемая территория: стены газоблок 30 см с монолитным каркасом, фундамент монолитная плита, второй этаж (мансарда) деревянный. 1 этаж: 3-комн.квартира (2 комнаты, санузел и огромная кухня-столовая, гардеробная), котельная, бетонная лестница ведущая на второй этаж и 2 отдельные комнаты со своим санузлом, которые имеют отдельные входы, не пересекающееся между собой и расположенные с торца здания. 2 этаж: кладовая, 5 небольших комнат, 2 санузела. Дом можно использовать как полностью гостиничного типа: на первом этаже кладовая, 2 номера, общий санузел и столовая, на втором этаже 5 номеров, общий санузел и кладовая, и 2 отдельных номера с удобствами с улицы, которые можно использовать для обслуживающего персонала - первый вариант. Второй вариант - на первом этаже (3 ком. квартира) с отдельным входом, для проживания собственников и 5 номеров на втором этаже и 2 номера с торца дома, для сдачи отдыхающим по суточной аренде (цена от 1500 до 4000р за один номер в зависимости от месяца и количества человек), так же можно рассмотреть аренду на длительный срок. В доме центральные коммуникации: свет (15 кВт), вода, канализация. Дорога асфальт с тротуаром, 2 заезда во двор. На земельном участке есть место для зоны отдыха, можно установить беседки и барбекю. Удобное расположение дома, центральная часть поселка, до моря 1 км (5 мин. езды на транспорте или 15 мин. пешей прогулкой), есть вся необходимая инфраструктура: различные магазины, бары, рестораны и столовые, аквапарк, дельфинарий, автовокзал в любую сторону. Звоните - записывайтесь на просмотр! Любой расчет (наличные, ипотека, сертификаты). Z1181