140 м², помещение свободного назначения
95 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 176,7 м² 13 этаж | 275 млн ₽ 1,56 млн ₽ м² | В продаже В экспозиции 46 д. |
Описание
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет 4 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Большая Садовая дом 5к1. Несетевой Медицинский центр Клиника. Текущий месячный арендный поток - 700 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 140 кв.м. Ближайшая станция метро - Маяковская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 4-м этаже 13-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 90 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 95 000 000 руб., или 678 571 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.
