1291,1 м², торговое помещение

НОВОГОДНЯЯ РАСПРОДАЖА!!!!!!! 220 000 000 рублей превращается в 190 000 000 рублей!!! Скидка действует до 10 января 2025 года!!! Времени практически не осталось!!! Предлагаем арендный бизнес в отдельно стоящем здании по адресу: г.Москва, улица Boлынcкaя, 10к2. В густонаселенном многоэтажном спальном районе Солнцево с развитой инфраструктурой. Рядом проживает около 40 000 москвичей. Свой паркинг. Помещение находится на 2 этаже и полностью его занимает. Отдельный вход. Персональная погрузочно-разгрузочная зона, с возможностью комфортной круглогодичной обработки большегрузов. 2 лифта, каждый грузоподъёмностью 1,5 тонны. Open space. Высота потолков 3,30 м. P = 250 кВт. Хорошие рекламные возможности. Земельный участок под зданием и территория парковки в собственности. Арендатор - dаrk stоrе "ВкусВилл. Из-за хороших финансовых показателей за последний год увеличил площадь с в полтора раза до 1291,1 м2. Заключен долгосрочный договор аренды до 22.07.2031 г., МАП 1 715 871,9 руб. в мес., индексация раз в год в одностороннем порядке 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Готовы к обсуждению условий покупки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Физическое лицо.