175,6 м² дом

 Продается благоустроенный дом в мкр Югра, рядом с р-ном Ватутина! Этот просторный 2-этажный дом площадью 176 кв.м. расположен на прямоугольном земельном участке площадью 6 соток с назначением ИЖС, что открывает отличные возможности для комфортной жизни и ведения бизнеса. Зона ОД-2 позволяет использовать данный объект как коммерческое помещение. Рассмотрим обмен дома на 1 или 2 комн квартиры с доплатой со стороны покупателя. Дом построен с использованием современных материалов: поревитблоки, утеплитель и декоративная штукатурка фасада "кароед" создают не только привлекательный внешний вид, но и отличные теплоизоляционные характеристики. Крыша скатная, металлическая, с 300 мм утеплителя над вторым этажом, что обеспечит вам тепло и уют в любое время года. Дом с улучшенной чистовой отделкой: стены и полы выровнены под маяк, выполнена финишная стяжка, установлены подоконники. К дому пристроен гараж с автоматическими воротами. Центральный водопровод, газ и электричество (380 Вт) уже заведены в дом и разведены по всем помещениям. Просторная функциональная планировка включает на первом этаже светлую кухню-гостиную с выходом на планируемую террасу, уютную спальню, совмещенный санузел и холл. Полы с подогревом и радиаторы отопления создадут комфортную атмосферу. На втором этаже расположены 4 спальные комнаты, совмещенный санузел и деревянная лестница. Участок полностью огорожен, что гарантирует вашу безопасность и приватность. С фасадной стороны установлены автоматические откатные ворота, которые ведут в гараж, а также распашные ворота для удобного заезда на участок. Внутри участка можно припарковать 3-4 авто и 2 авто возле дома. На участке также имеется терраса под навесом, колодец на 7 колец и баня в черновом исполнении из керамзитоблоков. К бане подведен газ. Все строения находятся под единой крышей. Подъезды к дому полностью асфальтированы, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, поликлиника и женская консультация. Этот дом — идеальное место для комфортной жизни и ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Звоните прямо сейчас! Номер предложения: 32034.