1594,4 м², общепит

В продажу предлагается отдельно стоящее нежилое двухэтажное здание площадью 1 594,4 м2. Описание: Площадь здания - 1594,4м2: - Подвал - 490,9 м2, потолки - 2,8 м.; - 1 этаж - 570,3 м2, потолки - 3,6 м2; - 2 этаж - 499,6 м2, потолки - 3,6 м2. - Надстройка -33,6 м2 - Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную для эксплуатации кровли. - ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31 октября 2065 г. - Разработана концепция переустройства здания. - Собственная парковка на прилегающей территории. Расположение: - Собственная парковка на прилегающей территории - здание расположено в густонаселенном спальном районе, - соседние помещения занимают - супермаркет "Лента", аптека "Планета Здоровья", хоз.магазин и др. - Центральный вход расположен в 20 метрах от входа на станцию метро "Улица Генерала Тюленева" Коммуникации: - Все коммуникации центральные (электричество, вода, газ, канализация) - прямые договоры со сбытовыми организациями - 95% Площадей занято арендаторами - 2,25 млн. ₽ МАП Среди арендаторов: "ВкусВилл", пекарня "Буханкка", "Wildberries", "Ozon", "Яндекс лавка", кофейня "Mellmans coffee", бассейн "Китенок" и др.