380 м² дом, 8,3 сотки участок

Продаю гостевой дом площадью 380 м2 на земельном участке 6,86 соток + 1,4 сотки в аренде на 49 лет, с правом выкупа. Готовый бизнес находится в микрорайоне Голубая Бухта города Геленджика. До моря 1100 метров по ровной дороге, 15 минут прогулочным шагом. В доме 8 номеров под сдачу со всеми удобствами и тёплым полом. Есть возможность организовать еще номера. Часть первого этажа с отдельным входом для личного проживания собственников дома. Придомовая территория, в тёмное время суток, освещается фонарями. Весь периметр контролируется 11 камерами наблюдения с центральным пультом. Установлены 3 тарелки триколор. Дом поставлен на охрану. Вода и канализация центральные. Сетевой газ, электричество 15 кВт. Оборудована зона парковки автомобилей. Придомовая территория облагорожена. Имеются плодовые деревья (хурма, груша, инжир, гранат), много роз и других декоративных растений. Есть бассейн для отдыхающих. Во внутренней части двора расположен пруд и мангальная зона. Данное предложение не требует никаких лишних затрат, покупаешь и начинаешь зарабатывать. В номерах остается все (даже постельное бельё). По новому генплану жёлтая зона ИЖС!