10 м² дом, 11,7 сотки участок

Продается уютная дача с новыми постройками в экологически чистом районе на земельном участке 11,7 соток. Всего 10 км от Южного обхода г. Кирова в Нововятске, и 10 минутах езды на машине по асфальтовой дороге в СДТ «Сосновый бор» Бурмакинского СП К-Чепецкого района за с.Кстинино, между д.Глушиха и д.Дресвяново. Расположение и атмосфера шикарные - курортная зона Кировской области, участок на возвышенности, в округе лес, поля, от трассы хopошая грунтoвaя доpoга чepeз сocновый бор. Садоводство находится на удалении от вредных производств, железной дороги и федеральных трасс, но не далеко от населенных пунктов, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и отдыхать от городской суеты круглый год. В шаговой доступности мед. пункт, магазины, остановки общественного транспорта. Все постройки на участке новые, добротные, в эксплуатации не были поставлены в 2024 году. ***Не большой, но эргономичный каркасный дом размером 2,1*4 метра на блочном фундаменте с соблюдением строительных норм. Выделено 2 зоны: кухня и спальня. Планировался для семьи из 4 человек. Снаружи и внутри обшит вагонкой, покрашен натуральным лоскутным воском, спальное отделение обработано воском с кедровым маслом. Установлены пластиковые окна с москитными сетками. ***Проведено электричество, поставлена новая дополнительная опора, бокс со счетчиком и автоматами. Сделана новая качественная электроразводка снаружи и внутри дома. ***Установлена новая входная группа на участок: калитка и распашные ворот. ***Туалет сделан из новых материалов. Обшит и обработан в цвет домика. На материалах не экономили. В использовании не был. Участок ухожен, ровный, правильной формы, сухой. Вода из скважины. На участке есть алюминиевая теплица 8 метров из поликарбоната с раздвижным верхом, парник, зона отдыха, детская площадка. Большое количество насаждений: жимолость, вишня слива, терновник, яблони, смородина (красная, черная), малина (красная, желтая), облепиха, орешник, ирга (шпанка) крыжовник, цветы. Рядом лес, поля. В шаговой доступности у Вас грибы, ягоды и можно выбраться на рыбалку (З км до Дресвяновского пруда). Территория огорожена забором. Электричество и подъезд круглый год. Соседи положительные, некоторые проживают круглый год. В СДТ установлено видеонаблюдение, живет сторож, регулярно вывозится мусор, заброшенных участков нет, улицы широкие, участки большие (от 10 соток). Плата за электричество не большая, в перспективе газификация садоводства. Вложений не требует. Хлама и старых построек нет! ***Место для души и отдыха!!!*** Участок размежеван. Документы в порядке, без обременений, долгов и запретов! 1 взрослый собственник, детских долей нет. Фотографии реальные, просмотр по предварительной договоренности в любое время. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔Эксклюзивное право продажи. ✔Полное юридическое сопровождение сделки ✔Помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. ✔Возможен обмен на вашу недвижимость. ✔Работа с материнским капиталом и государственными сертификатами. ✔Просмотр в удобное для вас время ✔Быстрый выход на сделку __________________________________ Группа компаний «Дело и Деньги». С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!