70 м², 3-комнатная квартира

Ипотека - от 10,6 %. Возможен обмен на вашу квартиру. Эта квартира для ценителей комфорта, уюта и стиля. Продается видовая евро трёхкомнатная квартира с индивидуальной планировкой в спальном районе города. В квартире остается все, что есть на фото (мебель, техника)! Дом построен в 1998 г. из полноценного кирпича ТЕРРИТОРИЯ ДОМА: ⏩Облагороженная. ⏩Парковка, открытая во дворе. Всегда есть свободные места. ⏩Чистый подъезд. ⏩Новый лифт. Была замена в 2022 г. ⏩ Видеонаблюдением по периметру дома, домофон. ⏩Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. ⏩Дом расположен в спальном районе вдали от проезжей части => отсутствие шума и пыли. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: ⏩ Просторная кухня площадью 30,4 м2, с продуманным кухонным гарнитуром и встроенной техникой Bosch: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка и холодильник. ⏩ Детская спальня площадью 12,8 м2. ⏩ Взрослая спальня площадью 8,9 м2. ⏩ Совмещенный санузел площадью 5,4 м2. ⏩ Застекленная лоджия площадью 8,2 м2 с местами хранения (кладовка и гардеробная). РЕМОНТ И ОБСТАНОВКА: В квартире сделан ремонт по дизайн- проекту, который занял 3 место на европейской выставке дизайна и интерьера. Использовались самые качественные и дорогие отделочные материалы => ⏩ На стенах - декоративная штукатурка, в обеих спальнях нанесены фрески. ⏩ Проведено многоуровневое освещение для создания потрясающего уюта. ⏩ Межкомнатные двери из натурального дерева с пилястрами из состаренного белёного дуба. ⏩ Напольное покрытие – ламинат в стиле состаренного выбеленного дерева и керамогранит. ⏩ В кухонной зоне и в ванной комнате полы с подогревом. ⏩ В гостиной: кондиционер, встроенные шкафы-купе из стекла. ⏩ Освещение: люстры, настенные светильники заказаны из Италии. ⏩ Вся мебель в квартире заказывалась с итальянских и испанских фабрик, изготовлена исключительно из натуральных материалов: ✔Обеденная группа из массива дуба, привезена из Италии. ✔ Тумба в гостиной и консоль в прихожей выполнены из натурального дерева, доставлены прямиком с итальянской фабрики. ✔Шторы отшиты из натурального шёлка. ✔ Роскошный диван из белой натуральной кожи Mubel&Zeit. ⏩ Самое стильное и уютное помещение в квартире - роскошная ванная комната, для которой была заказана из Испании антикварная мебель 19 века, выполненная в классическом колониальном стиле из натурального дерева. На полу - натуральный камень, пол с подогревом, на стенах - штукатурка, в душевой кабине с встроенным трапом - мозаика. Столешница тумбы под раковину выполнена из натурального камня. Подвесной унитаз и биде, водонагреватель - все для удобства домочадцев. Фурнитура ванной комнаты подобрана в едином оттенке благородной латуни. ⏩ Детская комната обустроена персонально на каждого ребенка: 2 стола, 2 раскладных кресла. Стены отделаны венецианской штукатуркой. На стене висит телевизор в белой раме, что поддерживает общую цветовую стилистику комнаты. Встроенный шкаф-купе вместит все необходимые вещи для двух детей. ⏩ В спальне кровать и тумбы выполнены из натурального белёного дуба, изголовье и торцы тумбочек - из натуральной белой кожи. ⏩ Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Проведены розетки и имеется освещение. Установлен сушильный комплекс. ⏩ Высота помещения 2,7 м. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Дом расположен в районе с развитой социально-культурной инфраструктурой: ✔Детский сад №17, №52, №189. ✔Частный детский садик «Медвежонок». ✔Средняя общеобразовательная школа №40, №32. ✔Детская поликлиника №7. ✔Взрослые поликлиники № 1. Продуктовые магазины «Магнит», «Пятерочка», «Глобус». В шаговой доступности находится Море парк, Цирк, парк им. С.М. Кирова, аптеки, салоны красоты и многое другое. Квартира без долгов и обременений, готова к продаже. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ⏩ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ⏩ Бесплатное юридическое сопровождение! ⏩ Работа с материнским капиталом. ⏩ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию