415,6 м², гостиница

Подходит под ипотеку! для использования сертификатов потребуется перевод в жилое , обсуждаем! Возможна продажа здания и бизнеса по отдельности! Торг обсуждаем с реальным покупателем, после просмотра! РАСПОЛОЖЕНО в центре пгт Оричи. В продаже 2х этажное здание кафе , площадью 416 м² на участке размером в 13 соток, 2015 года постройки. Сделан отличный свежий ремонт качественными материалами. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: ✔Материал стен первого этажа газосиликатные блоки; ✔Материал стен второго этажа каркас с утеплителем; ✔Снаружи стены обшиты металлическим профилем; ✔Межэтажное перекрытие - металл/дерево; ✔ На крыше утеплитель 200мм, пароизоляция, ветрозащита, обрешетка, контробрешетка; ✔ Фундамент свайно-ростверковый на бетонных сваях; ✔ Электричество ввод 65 Квт; ✔ Канализация , Водоснабжение и Газоснабжение центральные; ✔ Установлены 2 двухконтурных газовых котла чешского производства; ✔ Вентиляционная система установлена по нормам и требованиям для места общественного питания; ✔ Установлены кондиционеры на первом и втором этажах; ✔ Видеонаблюдение установлено по периметру и внутри здания. ПЛАНИРОВКА 2-х ЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ. 1 ЭТАЖ ✔ Обеденный зал с баром 80 м² ✔ Кухня 49.3 м² ✔ Помещение для персонала 16.3 м² ✔ Складское помещение 12.4 м² ✔ Служебное помещение 7.2 м², ✔ 2 санузла для посетителей 5.7 м² ✔ 1 санузел с душевой (не оборудована, но предусмотрена) для персонала 3.7 м² ✔ Два бытовых помещения с лестничной клеткой площадью 5.1 м² и 8.1 м² 2 ЭТАЖ. ✔ Банкетный зал 175 м² ✔ Лестничная клетка площадью 16.5 м² В здании предусмотрены ВСЕ виды благоустройства ✔ Электричество 65 кВт ✔ Отопление 2 газовых 2х контурных котла ✔ Система вентиляции ✔ Два кондиционера ✔ Водопровод ✔ Канализация ✔ Высотка потолков в помещениях 2.5 м. ✔ 3 отдельных входа : 1 основной,1 дополнительный,1 служебный Действующее кафе на первом этаже , на втором этаже просторный банкетный зал 175 м², работают под заказы жителей пгт.Оричи и близлежащих населенных пунктов . Заказы( Торжества, юбилеи, свадьбы, дни рождения) есть всегда, конкурентов нет. Прибыльность от этого бизнеса достаточно высокая, она не зависит от сезонных условий, темпов строительства и других факторов. Имeeтcя вce нeoбxoдимoe для вeдeния бизнeca: • Полностью укомплектованная барная зона • Светомузыка и музыкальное клубное оборудование • Системы вытяжки • Система кондиционирования • Пожарная и охранная система • Система видеонаблюдения в здании и снаружи • Мебель И многое другое! Подходит под все виды сделок, один взрослый собственник Кадастровый здания: 43:24:351049:88 Кадастровый земельного участка: 43:24:351049:8 НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение. ✔ Просмотр в удобное для вас время. ✔ Юридическая проверка сделки. ✔ Помощь с одобрением ипотеки в любом банке города. Задавайте вопросы, приходите на просмотр. Звоните прямо сейчас! __________________________________ Группа компаний «Дело и Деньги» С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!