235 м² дом, 5,4 сотки участок

ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! Уникальное сочетание - собственный дом и все удобства жизни в Москве! Собственный жилой дом в МОСКВЕ с участком по цене трехкомнатной квартиры. - по документам отдельный дом ИЖС - отдельный участок с установленными границами, назначение участка ИЖС. Выписка из ЕГРН - Район Косино-Ухтомский, город Москва. Московская прописка 8 мин пешком от метро . Высочайшее качество строительства, комплект документации и видеоотчет по каждому этапу стройки. КОММУНИКАЦИИ : магистральный газ - в доме подключен отопительный котел установлен, монтируется система отопления водопровод центральный городской электричество 15 кВт заведено в дом, сделана разводка канализация индивидуальный дорогой качественный септик. Дом расположен рядом со станцией метро Улица Дмитриевского и МЦД Косино. Место идеально для постоянного проживания. Кругом сосны, липы, очень зелено и тихо. Отличная транспортная доступность: станция метро Улица Дмитриевского 8 мин. пешком, МЦД 12 мин. пешком, на авто выезд на СВХ/МСД – не более 20 минут до центра Москвы. КОНСТРУКТИВ: фундамент свайно-монолитный утепленный, стены газосиликатные блоки М-500 с армированием каждого ряда, армопояса под перекрытия. Снаружи - облицовка керамическим высококачественным кирпичом с утеплением. Два полных этажа, высота потолков в чистоте 3.3 метра на первом и втором этажах, такой высоты нет ни у кого! Кровля металлочерепица. Толщина наружных стен 450 мм, ж/б перекрытия, монолитные лестницы. Качественное остекление и входная металлическая дверь. Выполнены все работы по гидро/пароизоляции. Участок спланирован и будет огорожен. ПЛАНИРОВОЧНОЕ решение: на первом уровне гостиная-кухня 40 кв.м., прихожая, жилая комната, санузел, технические помещения (котельная, постирочная) плюс открытая терраса; на втором уровне три спальни, санузел, гардеробная. Дом передается под чистовую отделку, планировочное решение можно изменить под ваши потребности. Разведена электрика, отопление, водоснабжение, двухконтурный газовый котел HAIER. Сдача дома декабрь 2024 г. Возможно заказать внутреннюю отделку по вашему вкусу. По вашему желанию можно сделать дымоход для камина, чтобы потом не портить отделку. По всем важным этапам строительства имеется видеофиксация. ИНФРАСТРУКТУРА района насыщена: школы и детские садики в пешей доступности рядом, сетевые магазины, два больших торговых центра рядом - ТЦ Город и Косино парк, бытовые услуги, детский центр, Фитнес и спорт, озера Белое, Черное и Святое с парком и пляжами. Ипотека - ДА. Звоните и приезжайте на просмотр! Сделайте прекрасное приобретение и инвестицию для себя и своей семьи! ТОРГ предусмотрен. Компания Азбука Жилья - 27 лет на рынке недвижимости - только качественные предложения. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.