235 м² дом, 5,4 сотки участок

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ Уникальное сочетание - собственный дом и все удобства жизни в Москве! Собственный жилой дом в МОСКВЕ с участком по цене трехкомнатной квартиры. - по документам отдельный дом ИЖС - Подходит под льготную ипотеку - отдельный участок с установленными границами, назначение участка ИЖС. Выписка из ЕГРН - Район Косино-Ухтомский, город Москва. Московская прописка 8 мин пешком от метро . - Эксклюзивный мини-поселок из 4х домов - высочайшее качество строительства, комплект документации и видеоотчет по каждому этапу стройки. Дом расположен в стародачном уголке района Косино-Ухтомский, рядом со станцией метро Улица Дмитриевского и МЦД Косино. Тихое зеленое место идеально для постоянного проживания. Этот уголок района Косино-Ухтомский изначально был занят дачами и частными домами, здесь никогда не было никакого производства. Кругом сосны, липы, очень зелено и тихо. В составе Москвы поселок с 1984 года. Отличная транспортная доступность: станция метро Улица Дмитриевского 8 мин. пешком, МЦД 12 мин. пешком, на авто выезд на СВХ/МСД – не более 20 минут до центра Москвы. КОНСТРУКТИВ: фундамент свайно-монолитный утепленный, стены газосиликатные блоки М-500 с армированием каждого ряда, армо пояса под перекрытия. Снаружи - облицовка керамическим высококачественным кирпичом с утеплением. Два полных этажа, высота потолков в чистоте 3.3 метра на первом и втором этажах, такой высоты нет ни у кого! Кровля металлочерепица. Толщина наружных стен 450 мм, ж/б перекрытия, монолитные лестницы. Качественное остекление и входная металлическая дверь. Выполнены все работы по гидро/пароизоляции. Участок спланирован и будет огорожен. ПЛАНИРОВОЧНОЕ решение: на первом уровне гостиная-кухня 40 кв.м., прихожая, гостевая/кабинет, санузел, технические помещения (котельная, постирочная) плюс открытая терраса; на втором уровне три спальни, санузел, гардеробная. Дом передается под чистовую отделку, планировочное решение можно изменить под ваши потребности. Разведена электрика, отопление, водоснабжение, двухконтурный газовый котел HAIER. Сдача дома декабрь 2024 г. Возможно заказать внутреннюю отделку по вашему вкусу. По всем важным этапам строительства имеется видеофиксация. КОММУНИКАЦИИ : магистральный газ, центральный водопровод (при желании скважина), электричество 15 кВт, канализация качественный септик. ИНФРАСТРУКТУРА района насыщена: школы и детские садики в пешей доступности рядом, сетевые магазины, два больших торговых центра рядом - ТЦ Город и Косино парк, бытовые услуги, детский центр, Фитнес и спорт, озера Белое, Черное и Святое с парком и пляжами. Ипотека - ДА. Семейная ипотека - ДА. Звоните и приезжайте на просмотр! Продажа от застройщика. Сделайте прекрасное приобретение и инвестицию для себя и своей семьи! ТОРГ предусмотрен. Компания Азбука Жилья - 27 лет на рынке недвижимости - только качественные предложения. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.