60,7 м², 2-комнатная квартира

Предлагаем Вам приобрести двухкомнатную квартиру с современным ремонтом в одном из  центральных районов города, общей площадью 60,7 кв.м., расположенную на 9-ом этаже 10-ти этажного жилого дома по адресу: г. Астрахань, ул. Бакинская 92. Квартира представлена: холл – 10,0 кв.м., просторная кухня — 12,8 кв.м. с выходом на неостекленный балкон — 3,0 кв.м., гостиная комната – 18,8 кв.м., спальная комната –  13,8 кв.м., совмещенная с остекленной лоджией – 3,0 кв.м. и совмещенный санузел — 5,3 кв.м. В ходе ремонта в каждой комнате и на кухне и в одной из комнат установлены сплит-системы, пластиковые окна, натяжные потолки, напольное покрытие во всех комнатах – ламинат, в холле и на кухне — плитка, санузел облицован кафелем. Кухонная зона с выходом на неостекленный балкон, оснащена газовой плитой, микроволновой печью, холодильником и мебелью. Установлены стабилизатор и двухконтурный котел Navien (пр-во Корея), регулирующий отопление, что является несомненным плюсом в холодное время года. Современные радиаторы отопления, надежная входная дверь. Обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией. Гостиная и спальная комната меблированы. Спальная комната совмещена с остекленной лоджией, из которой можно сделать рабочую зону. Дом кирпично-монолитный с высоким цоколем, двумя верхними техническими этажами и индивидуальным отоплением. Закрытая придомовая территория, система видеонаблюдения во дворе и в доме. Хорошие, дружные соседи. Чистый подъезд с безбарьерным доступом к грузо-пассажирскому лифту. Очень удобно для семей с маленькими детьми. На лестничной площадке расположены 4 квартиры. Окна выходят на две стороны. Во дворе оборудована детская площадка, разбиты клумбы. Парковочные места есть с обеих сторон. Квартира очень просторная, светлая и теплая! Мебель и техника остаются по договоренности. Взрослый собственник, документы готовы к продаже.                                                                                                                                                         В ближайшем окружении: ТЦ «Алимпик», ТЦ «Васторг», МБОУ г. Астрахани «СОШ №11 им. Г.Алиева», МБДОУ г. Астрахани «Детский сад №11», Частный детский сад г. Астрахани «Bambini Garden», ГБУЗ АО «Городская поликлиника № 3», ГБУЗ АО «Городская поликлиника № 1», банки, аптеки, продовольственные магазины, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. В 15 минутах ходьбы расположена набережная Приволжского затона с ее аллеями, игровыми площадками и прокатом катамаранов в летнее время года. Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой: рядом ул. Кирова, ул. Боевая, ул. Бакинская, ул. Н.Островского. Подъехать удобно с любой стороны, что значительно экономит время.