230,5 м², помещение свободного назначения

Подробности и документы по запросу. Уникальное место расположения – в центральной части сектора «А» курорта «Шерегеш», практически на центральной площади курорта. По значимости и туристической привлекательности аналогично Старому Арбату в городе Москве, или первой линии от моря на морском курорте, что гарантирует самую стабильную и высокую проходимость и загрузку: + здесь всегда проходили и проходят маршруты туристов; + здесь выкат с центральной трассы (которая является перекрёстком выкатов с 6-ти других трасс); + в радиусе 600 м. 11 посадочных станций канатных дорог общей пропускной способностью 15 400 чел/час (аналог ст. метро в городах), и большинство других объектов туризма; + здесь и в непосредственной близости проводятся массовые мероприятия (открытие (закрытие) сезона, фестивали, праздники, и т.д.); + участок хорошо видно с многих точек на горе и любой расположенный на нём объект будет также хорошо виден потенциальным клиентам; + это место ниже трасс, подъёмников и других объектов, к нему не нужно подниматься в гору пешком (лыжники и сноубордисты просто выкатываются с трасс без усилий). Участок 623 кв.м. (кадастр. № 42:12:0102010:384) и здание 217,7 кв.м. (кадастр. № 42:12:0102010:596). 1 этаж = 110,2 кв.м., 2 этаж = 73,4 кв.м., подвал = 34,1 кв.м. Подключены: электричество (30 кВт), водоснабжение (холодная вода + бойлер), канализация, интернет (оптоволокно), системы безопасности, телевидение, телефон. Отопление автономное (электрокотёл). Газификация в 1-й очереди, запланирована на 2027 год (заявка подана). Подъездные дороги рядом с участком (ул. Снежная и Гора Зелёная). Участок в зоне Р 5-1 «зона рекреационного назначения – курортных центров с включением объектов общественно-деловой, социальной и транспортной инфраструктур», разрешённая площадь застройки = 373.8 кв. м. (60% от общей площади); виды использования: общественное питание, туристическое обслуживание, коммунальное обслуживание, транспорт, магазины, развлекательные мероприятия, бани, бассейны.