3636 м², производственное помещение

Продам частично отапливаемое, утеплённое производственно-складское помещение, площадью 3636 м². Состоит из трёх соседних помещений площадью 460, 1146 и 2030 м² (можно купить соседние помещения и увеличить площадь). Помещения 460 м² и 1146 м² отапливаемые, 2030 м² пока нет. Помещение полностью утеплено, для запуска отопления достаточно разместить отопительные приборы и подключится к имеющемся в здании центральным коммуникациям. Возможно выполнение работ по запуску отопления силами продавца. Сейчас отопления не заведено, потому что оно не нужно текущим арендаторам. Год постройки 2017, стены из ЖБИ, колонны и перекрытия металлические. Пол бетонный, частично беспылевой, возможно обустройство смотровой ямы. Шесть ворот высотой 4,3 метра. Земельный участок 5600 м², в аренде, с преимущественным правом выкупа по льготной стоимости. Доступны электрические мощности до 190 кВт, с возможностью увеличения. Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 5 метрах газопровод. Помещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Организована совместная охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Есть отдельное офисное здание. Стоимость – 189 млн.р./за всю площадь, или 52 т.р./за кв.м., без НДС (УСН). *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.