137 м² таунхаус, 2,2 сотки участок

Код объекта: 1381323. Этот Таун Хаус в коттеджном посёлке «Счастливый» в Магнитогорске — уникальная возможность для тех, кто ищет просторное и комфортное жильё для семьи. Предчистовая отделка от застройщика ! ОТСУТСТВУЮТ поселковые сборы. Вся оплата за коммунальные услуги по счетчикам ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ ОТ 6% Планировка: 1 Этаж: Просторная кухня-гостиная 33,2 м2 с выходом за участок Удобная гардеробная 5,55 м2 Гостевой сан узел 2,8 м2 Прихожая 2,6 м2 Гараж 19,2 м2 2 Этаж : Две уютных детских комнаты 12,4 м2 и 14,1 м2 Комфортная спальня с большим окном 16,3 м2 Просторный сан узел 6,25 м2 Вместительная постирочная 5,5 м2 — мечта каждой хозяйки Продуманная планировка и вся площадь является полезной ! Инфраструктура: - Удобный доступ к городским удобствам и ключевым транспортным магистралям. - По близости строятся : Новая современная школа с бассейном , торговый центр. - Так же в шаговой доступности расположены детские сады и детские площадки. Характеристики: ФУНДАМЕНТ Сваи: бетон М-200 d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм. Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200. Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен) Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-100 мм, бетон М-200 СТЕНЫ, ФАСАД Дома отделены брандмауэрной стеной Шлакоблок 400 мм 30% пустотности М-75 Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 4 ряда. Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100 Фасад: Декоративная штукатурка «Ceresit» ПЕРЕГОРОДКИ Несущие перегородки 200 мм Межкомнатные перегородки 120 мм КРЫША Стропила доска 150/50 мм. Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-1115 Брус 50/50 мм Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад. Водосточная система: Технониколь Подшивка карниза: Металлопрофиль ОКНА Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Internika. ДВЕРИ Входная металлическая дверь "Ferroni Isoterma" с терморазрывом ЭЛЕКТРИЧЕСТВО Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время! А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене. Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! С уважением, Александр