170 м² дом, 4,6 сотки участок

Продаю или меняю на 1к квартиру с доплатой. Торг. Вы не дозвонились, пишите в чат. Маршрутки и автобусы, 2 школы, магазины - 5-10 минут пешком по асфальту. Участок 4,6 сот. - по закону разрешается реконструкция дома на участке более 4,5 сот. 1-й этаж цокольный, из силикатных блоков 60*30*30, на 1м этаже большой гараж, большая прихожая, раздельный санузел, кухня с подвалом. 2 этаж ЭКОЛОГИЧНЫЙ, тип каркасный, каркас из качественной строительный елки (советской), заполнен строительными блоками из камыша заштукатуренными с обоих сторон глиняным составом, снаружи обшит досками с засыпкой опилками, внутри пол и потолок сделаны шпунтованными досками и обшиты ДВП. Требуется косметический ремонт. АОГВ, труба наружная сэндвич. Газ, водоснабжение, электроснабжение, все счетчики. Канализация - септик (яма), требуется не срочный ремонт. Участок расположен рядом с асфальтированной 5-й Котельной, на углу ул. 8-я Линейная/переулок 1-й Вязовский - можно организовать подъезд к участку с двух сторон. Это важно, если идут ремонтные работы на одной из улиц.