600 м², офис
80 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 121,9 м² 2 этаж | 18,28 млн ₽ 149 996 ₽ м² | В продаже В экспозиции 42 д. |
Описание
В продаже готовый арендный бизнес Расположение Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Добролюбова, 162/1 Золотая Нива 11–15 мин. Берёзовая роща от 31 мин. Октябрьская от 31 мин. Торговая площадь 600м2 Стоимость 80 млн. руб.! • Вход: с улицы • Отдельный вход: есть • Общая площадь: 600 м? • Этаж: 1 • Отделка: чистовая • Мощность электросети: 55 кВт • Отопление: центральное • Тип сделки: продажа • Арендаторы: помещение сдано -арендатор магазин «Магнит» • • Описание • Предлагается к продаже новое помещение 600 кв м ( объект на сдаче) на первом этаже в блоке последнего подъезда жилого дома по адресу ул. Добролюбова 162/1. • Акт ввода получен!!! • О расположении помещения: единственное торговое место в районе Агроуниверситета, плотная жилая застройка, студенческий городок, включая новострой социального жилья. В 2024 году прирост еще не менее 500 домохозяйств. В доме уже работают следующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Магнит косметик,пивное кафе Бизон - все проданы, а так же парикмахерская, аптека Фарма, Озон... • ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ПОМЕЩЕНИЕ! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ! • Подписан договор аренды с супермаркетом Магнит. Коммерческие условия арендатора: • -Арендный поток 700 000 рублей в месяц. • - Процент с товарооборота 5,5% • - Коммунальный платежи оплачиваются дополнительно ( вода, эл-во, тепло).
