45 м² дом, 6 соток участок

С удовольствием продам светлый уютный дом (с мебелью и бытовой техникой) общей площадью 45 м2 на участке 6 соток. Зал - 13,8 м2, спальня - 12,2 м2, кухня - 7,9 м2, прихожая - 6,0 м2. Санузел совмещен - 5 м2. Навес и наружное освещение по периметру, территория отсыпана гравием. Огород отгорожен декоративным забором, оформлены дорожки, есть скважина для полива. Сад с фруктовыми деревьями, розарий, виноградник на входной группе и вдоль навеса. Два склада (подсобки) с отдельными входами - 6,0 м2 и 12,9 м2 (предчистовая отделка со стеллажами). В доме два выхода. Коммуникации центральные: газ, вода, свет (новый котел на отопление 2023 г., а также умный счётчик электроэнергии). Участок угловой, располагается на въезде в станицу, два заезда, распашные ворота. Один собственник.