75 м², общепит

Продажа от собственника фасадного коммерческого помещения в самом центре "Немецкой деревни". Помещение двухстороннее, имеет два входа, один из которых выходит на площадь, второй на озеро и парковую зону. Высота потолков позволяет организовать пространство в двух уровнях. Это создаст неповторимую атмосферу и уют вашего заведения, что является несомненным преимуществом для кафе и ресторанов. Данная локация является центром деловой активности всего квартала, вся коммерческая инфраструктура расположена именно здесь. Вместе с тем, остальная часть квартала не перегружена коммерческой недвижимостью, что в свою очередь создаёт дефицит коммерческих площадей и как следствие высокий спрос среди покупателей и арендаторов. Помещение имеет правильную форму без лишних перегородок и колонн. Общая площадь 75 кв. м. Потолки 4,5 м. (ВНИМАНИЕ: Высота потолков позволяет организовать пространство в двух уровнях!). Мощность электричества, подведённого к помещению 15 кВт (возможно увеличить). Подключены все коммуникации. Все договора с ресурсоснабжающими компаниями на руках. Витринное остекление и наличие выходов на две стороны предоставляет широкие возможности для размещения вашей рекламы, что в свою очередь повысит узнаваемость вашего бренда. В помещение выполнена качественная чистовая отделка, установлены сплит-системы, это позволяет сразу начать бизнес в этом помещении без дополнительных затрат. А в случае последующей сдачи в аренду значительно сократит время на поиск арендатора и позволит сдать это помещение по более высокой арендной ставке. Коммерческие помещения в данной локации в продажу выставляются крайне редко. Для просмотра-звоните, договоримся о времени.