Продается коммерческое здание с федеральным арендатором Магнит! Адрес указан не точный. Основные характеристики: * Отдельно стоящее здание* Земельный участок 19 соток в собственности* Общая площадь помещения 475 кв. м.* Электрическая мощность 60 кВт* Вода скважина, канализация - септик, подключен газ.* Несколько входных групп и зона погрузки* Парковка у торцу здания С августа 2024 года все здание занимает магазин федеральной продуктовой сети "Магнит". Заключен и зарегистрирован договор аренды на 10 лет. Аренда: есть фиксированная часть и 3% от РТО. Преимущества: - Ликвидный и надежный вариант - Приносит реальный пассивный доход - Перспективное вложение Документы все есть-на здание, на землю. По всем вопросам-звоните.