20,5 сотки, участок

Объект №110486 Природа и тишина - 20 соток рядом с Волгой! Продаю земельный участок (20  соток)Верхне-Услонский р-н, село Шеланга,   Расположен в живописном уголке в заповедной  зоне. Рядом река, видами которой можно любоваться с балкона. Огромный участок по которому можно прогуливаться и наслаждаться чистым воздухом. Как добираться? -рядом пристань, скоростные водные суда (Метеор и Восход) и автобусы ходят по расписанию несколько раз в день , хорошие подъездные пути круглые год.  новый мост через Волгу до Казани 20 мин.до Песчаные ковали, не далеко -   Верхний и Нижний Услон,  Студенцы, Ташевка, Ключище, Печищи, Моркваши , Матюшино, Камское Устье . Участок ровный, прямоугольной формы.  На участке есть два дома - для вас и ваших гостей. А так же баня,душ и гараж, постройки для хранения. Есть  выход прямо на берег Волги!  Недалеко 2 родника (один из них сероводородный) На участке чернозем, плодоносящий ухоженный сад, где без ваших  усилий сами растут виногради  цветы, под ногами сортовая виктория,  кусты: вишня, малина, яблони, слива, виноград, смородина, крыжовник. Урожай в сезон до позднего  октября собирается ведрами. Один дом зарегестрирован как жилой дом с возможностью прописки. и в глубине стоит 2-эт. дачный дом  в хорошем состоянии. В доме есть камин, тепла которого хватает, можно жить до морозов  ( зал, кухня, две спальни, балкон с видом на Волгу),   Рядом хорошие соседи ,  рядом Дом культуры, магазин, школа. Вокруг уже построены большие жилые коттеджи. Один собственник.