1356 м², готовый бизнес

Продаётся доходный ГАБ, расположенный по адресу: пгт Березовка, ул. Центральная. Общие технические характеристики: Площадь здания 1356 кв. м. Земельный участок площадью 2563 кв. м в собственности. Якорные арендаторы: - федеральная розничная сеть «Магнит»; - магазин парфюмерии и косметики «Магнит Косметик»; - магазин алкогольных напитков "Красное & Белое". Стабильные арендаторы: - магазин R-Smoke; - сеть салонов оптики "Гламур"; - аптека "Лайфмед"; - кофейня самообслуживания Smile coffee; - Совкомбанк; - пункт выдачи Wildberries; - пункт выдачи Ozon. Технические характеристики: - центральные водоснабжение и водоотведение; - автономное отопление; - электричество 150 кВт. Финансовая информация: Срок окупаемости 9 лет. Договором предусмотрен процент от выручки: "Магнит" - 4,5%, "Магнит Косметик" - 8,3%. Дополнительная информация: Вместительная парковка на 15 автомобилей. Объект расположен на первой линии, вблизи расположено отделение Сбербанка, магазин "Командор", Отделение фонда пенсионного и социального страхования и администрация Березовского района, что обеспечивает высокий трафик покупателей. Детали по доходности объекта в обсуждении при личной встрече.