196,1 м² дом, 10 соток участок

Код объекта: 1531306. Предлагаем к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный в посёлке Малое Луговое Калининградской области. Двухэтажный дом с цокольным этажом, общей площадью 196,1 кв.м, расположен на земельном участке 10 соток с видом разрешённого использования для обслуживания индивидуального жилого дома. Дом и земельный участок в собственности. Планировка дома включает: - Первый этаж: прихожая, холл, просторная кухня - гостиная - 22,1 кв.м, и большая изолированная комната - 26,1 кв.м, совмещенный санузел. - Второй этаж: холл, две большие изолированные комнаты - 27,6 кв.м и 23,2 кв.м, совмещенный санузел. - Цокольный этаж: гараж, мастерская, баня, техническое и складское помещение. Высота потолков первого и второго этажей - 2,7 м, цокольного - 2,2 м Коммуникации: - электричество - 15 кВт (3 фазы); - водоснабжение - скважина; - канализация - септик; - газ - подключен; - интернет - высокоскоростной, оптоволокно. Участок правильной прямоугольной формы, ровный сухой, поднят и отсыпан, с оборудованной дренажной системой, огорожен со всех сторон, с автоматическими воротами, подъездные пути – хорошая грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 300 м. На участке имеется гараж на две машины, выкопан котлован под установку бассейна, заложен ленточный фундамент под теплицу, высажены плодовые и ягодные деревья и кустарники. Вокруг расположены жилые дома. Расположение дома идеально для тех, кто ценит спокойствие и уют, но при этом хочет оставаться близко к городу. Поселок считается одним из самых крупных поселков в Гурьевском районе, в поселке развитая инфраструктура – дом культуры, поликлиника, детские сады, школа, строится современная - "Школа будущего", спортивные площадки, магазины различной направленности, заканчивается строительство супермаркета "Пятерочка", аптеки, кафе, почта, а также имеются иные условия для комфортной жизни в собственном доме. Хорошая транспортная доступность, каждые 15 минут ходит городской транспорт, до г. Калининграда - 2 км, до морского побережья - 30 минут на авто. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, в лесах грибы, ягоды. Обращайтесь! Произведем показ дома в согласованное время! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Ориентиры: выезд из города Калининграда по улице подполковника Емельянова в направлении Борисовского кольца, поселки Луговое, Рыбное, Зеленополье, Рощино.