150,2 м² дом, 24 сотки участок

Код объекта: 1337293. Предлагается к продаже ТРЕХЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ общей площадью 150,2 кв.м на большом земельном участке 24 соток. Дом находится в поселке Низовье, Гурьевский городской округ. Ориентиры: п. Родники, Прибрежное, Солнечное, Малинники, Заозерье. Характеристики дома: Площадь дома 150,2 кв.м. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Гараж -31 кв.м (подъемные ворота); Техническое помещение (топочная) -28 кв.м; Техническое помещение (кладовая) -12,5 кв.м I-й ЭТАЖ: Крыльцо; Тамбур; Прихожая (гардеробная) -6,3 кв.м.; Просторный холл -11,3 кв.м; Кухня-столовая -20,2 кв.м с панорамным выходом на крытую террасу -12,3 кв.м. Санузел -6 кв.м; Две раздельные комнаты – (18 + 12,8) кв.м. II-й ЭТАЖ (МАНСАРДНЫЙ) –без ремонта; Полезная площадь -60 кв.м. (свободная планировка). Высота до конька -3,5 м. Выведены все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Дом построен из комбинации бруса и кирпича. Цоколь – кирпич и цементно-известковые блоки. Перекрытия – железобетонные. Фасад: покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Межэтажные перекрытия между I-м и II-м этажом: деревянные, утеплены кам. ватой (150мм). Кровля не утеплена – мягкая черепица. Отмостка вокруг дома сделана комбинированной тротуарная плитка и брусчаткой. Коммуникации: Электричество; Газ (двухконтурный газовый котел): Вода – центральное водоснабжение, солевая фильтрационная система; Канализация – ЛОС; Дренажная и ливневая система; Характеристика участка: Общая площадь земельного участка 24 соток. Участок состоит из двух смежных участков правильной прямоугольной формы по 12 соток. Участок под домом в собственности, второй участок с искусственным прудом с карасями в аренде. Аренда на 50 лет. Участки ухожены и разработаны; установлена теплица, растут плодовые деревья (яблони, вишня, черешня, слива, алыча), кустарники: смородина, ежевика, крыжовник, несколько сортов вкусного винограда. Общая площадь земельного участка позволяет исполнить МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОМ ПОМЕСТЬЕ! На такой большой территории вы легко можете позволить себе построить любые хозяйственные постройки, баню, гостевой домик, оборудовать зоны отдыха, применить навыки ландшафтного дизайнера. О поселке: Нынешнее название Низовье, до 1946 г. – Вальдау. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: библиотека, общеобразовательная школа, детская школа искусств, детский сад, медпункт, почта, магазины, пекарня, музеи. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Расстояние: До Калининграда -7,5 км; До Балтийского побережья -36 км; До аэропорта – 28 км. Это действительно прекрасное место для полноценной жизни в гармонии с природой, тишиной, в свое удовольствие. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.