155 м² дом, 6 соток участок

Код объекта: 1334768. Продаётся новый двухэтажный дом в посёлке Голубево Калининградской области. Ориентиры - п. Голубево, п. Шоссейное, п. Ласкино, п. Яблоневка, п. Прибрежный. Дом построен в 2024 году на ленточном фундаменте и монолитной плите, из газосиликатных блоков, утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен, межэтажное перекрытие - монолитное, потолочное перекрытие - деревянное, утеплено минеральной ватой и подшито плитой OSB. Кровля выполнена из металлочерепицы. В доме полностью произведена разводка электричества, водоснабжения, канализации и отопления. Общая площадь составляет 155 кв.м, из которых 60,9 кв.м — жилая площадь, а 38,1 кв.м занимает кухня-гостиная. Планировка дома включает: - первый этаж: прихожая, просторнейшая кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на террасу, изолированная спальная комната, просторный совмещенный санузел, техническое помещение и две крытые террасы. - второй этаж: холл, три изолированные спальные комнаты, в одной из которых с большой гардеробной и просторный санузел. Высота потолков — 2,8 метра. Коммуникации: электричество (оплата по сельскому тарифу), канализация-ЛОС, централизованное водоснабжение, газ рядом с участком. В доме установлен экономичный двухконтурный электрокотёл, электрический бойлер, в кухне-гостиной, в санузле первого этажа, в прихожей и в техническом помещении смонтирован водяной теплый пол, в остальных помещениях - установлены радиаторы отопления. Земельный участок - 6 соток, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный, отсыпан, сухой с оборудованной дренажной системой, огорожен со всех сторон. Территория перед домом замощена тротуарной плиткой. Непосредственно в посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерско-акушерский пункт, магазины, аптеки, парк Вальдбург. Плюсы поселка - непосредственная близость к г. Калининграду, Калининградскому заливу и Голубым озёрам. Близость к природе и наличие инфраструктуры делают этот посёлок идеальным местом для жизни. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом в живописном месте недалеко от Калининграда!