106,5 м², готовый бизнес

Готовый арендный бизнес в районе метро Сухаревская. Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором на ул.Сретенка, д.27 стр.1, ЦАО, г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро «Сухаревская». Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Арендатор помещения – сетевое семейное кафе "OMG Coffee". Компания существует на рынке с 2014 года. На сегодняшний день открыто две кондитерских в Москве, а также одна фабрика-кухня. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет. МАП (месячная арендная плата) арендатора составляет- 1 100 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Цена продажи- 145 200 000 руб. Окупаемость объекта- 11 лет (без учета 5% ежегодной индексации). Доходность- 9,1%. Объект в собственности юрлица, продается по ДКП. Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат. Продажа торгового помещения 106,5 м2 м. Сухаревская