1400 м², склад

Предлагается в аренду отапливаемое торгово-складское помещение площадью 1400 кв.м. Месторасположение: Калининский район города Новосибирска, ориентир – улица Объединения. Основные параметры: • Общая площадь помещения – 1400 кв.м., состоит из двух смежных помещений равной площади, по 700 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Односкатная крыша, высота потолка в коньке 9 метров, на скате 8 метров, до ферм 7 метров. • Пол бетонный, ровный, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Двое доковых ворот (авто-пандусов), а также двое ворот для прямого заезда высотой 4,2 метра. • Бытовых помещений внутри здания нет, но возможно их обустройство. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 120 кВт, с возможностью увеличения. • Центральное водоснабжение, автономная канализация. Дополнительная информация: • Первая линия от дороги! • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы не огорожена и не охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена система пожарной сигнализации. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 1.026 т.р./за всю площадь, или 733 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% – 37 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6653