5240 м², производственное помещение

Предлагается в аренду двухэтажное отапливаемое производственно-складское здание площадью 5240 кв.м. Месторасположение: Кировский район города Новосибирска, ориентир – улица Петухова. Основные параметры: • Общая площадь здания – 5240 кв.м., где: 2500 кв.м. – площадь первого этажа, 2500 кв.м. – площадь второго этажа и 240 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка первого этажа 6,7 метра, второго этажа переменная, от 3 до 5 метров. • Пол бетонный, ровный, уровень пола расположен на уровне земли. • Авто-пандус с навесом, одни ворота высотой 3 метра с пандуса внутрь здания, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда. • Внутренний Ж/Д-пандус на два вагона. • Для спуска и подъёма продукции на второй этаж установлены две платформы грузоподъемностью по 1 и 3 тонны. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения до 700 кВт. • Центральное водоснабжение, автономная канализация. Дополнительная информация: • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 2.620 т.р./за всю площадь, или 500 р./за кв.м., УСН. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 25 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6649