7011 м², производственное помещение

Производственное помещение по ул. Станционная. Общей площадью: 7011 кв.м. Огороженная и охраняемая территория- - производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв.м. с действующим жд тупиком., состоит из- -административно-бытовые помещения - 100 кв.м.., - производственные помещения- 6900 кв.м (общий объем помещений 39 000 кубических метров). - Размеры производственно-складских помещений- 24х86м., 54х80 м., 200х3м., 12х 16м высота до плит перекрытия 16 м. -высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) ., первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона. Характеристики- Ввод в эксплуатацию (реинкарнация 2012 г.) Новая кровля техноэласт., вент.фасады утепленные., новый несущий бетонный беспылевой пол- замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция, кондиционирование, электропроводка, 3 линии НГТС, интернет-выделенка, водопровод, канализация, подъездные пути. -Помещение капитальное , на несущих ж.б колоннах Категория - земли промышленного назначения. В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м.., толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м. - кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.) - 2-ое въездных ворот., - Ровный беспылевой пол (армированный жб г.п 10 тн.м2). - Подъездные пути- асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м., 18х22м) , рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны., место для разворота и стоянки фур. Въезд с КПП. ж.д тупик подходит в ворота складского помещения . - По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения. - все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции. офис имеет современную внутреннюю отделку., высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные материалы., климатические установки., огороженную большую легковую парковку. Коммуникации- - Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение )., - источник автономного электроснабжения 6500 вт - Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году. Юридический аспект Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо. Земельный участок оформлен надлежащим образом. Коммерческие факторы- Установлено дорогостоящее оборудование автоматического пожаротушения. JC000004006303