114 м², 3-комнатная квартира

Это пять 17-этажных башен и четыре 6-этажных, они соединяются между собой через сквозной седьмой этаж (шестой этаж – технический). B доме предусмотрены: - террасы для спорта, игр и отдыха на уровне седьмого этажа - подземный паркинг - холлы с мягкой зоной ожидания, колясочной и лапомойкой - кафе и мини-маркеты - система видеонаблюдения - вход с уровня земли - центр добрососедства Двор: - огороженный - с игровыми площадками для детей младшего возраста (детям старше – огороженные площадки на уровне седьмого этажа) - с прогулочными дорожками - с беседками и геопластикой Квартира продается с предчистовой отделкой. Что в нее входит: - полусухая стяжка со звукоизоляцией, в санузлах – с гидроизоляцией - штукатурка и шпаклевка стен - ПВХ-профиль окон, двойной стеклопакет - остекление лоджий - наружные отливы из оцинкованной стали - установка подоконников - входные двери металлические, утепленные. - счетчики ХВС, ГВС и отопления – индивидуальные, в коллекторном шкафу - счетчики электроэнергии – в этажном щите Застройщик ЖК «Парк Рояль» – ООО СЗ «Парк Рояль», проектные декларации. В каждой квартире комплекса: Окна высотой 1,8 м, ПВХ профиль, двухкамерный стеклопакет. Лоджии – витражное остекление. Квартиры сдаются без отделки: - Ровный пол со звукоизоляцией и стяжкой, в которой спрятана лучевая разводка отопления – стены целиком в распоряжении вашего дизайнера; - Металлические двери; - За счет увеличенных оконных проёмов (180 см) в вашей квартире будет максимально светло в любое время дня, а европейские двухкамерные стеклопакеты надежно защитят от сквозняков, шума и пыли; - Панорамное витражное остекление лоджии создает ощущение полета и единения с окружающим миром; - Межквартирные перегородки выполнены колодцевой кладкой из керамического кирпича с шумоизоляционной прослойкой надежно ограждают от шума – вам не придется «здороваться» с соседями каждое утро; - Современные инадёжные радиаторы отопления позволяют вам создавать комфортный микроклимат в своей квартире. В некоторых квартирах предусмотрено также конвекторное отопление; - Счетчики отопления, воды и электричества размещаются в подъезде. 9 подъездный жилой дом с переменной этажностью: 17-этажные и 6-этажные секции. Монолитно-блочная технология строительства ЖК«Парк Рояль» сотличными показателями тепло ишумоизоляции. Это создает комфортный микроклимат вквартире. Позволит сохранить тепло зимой ипрохладу летом. Наружные стены – монолит. Межквартирные стены – колодцевая кладка из керамического кирпича на ребро с заполнением внутреннего пространства минераловатным утеплителем. Межкомнатные стены – гипсовые плиты 80мм. Перегородки санузлов – керамический кирпич. Пол – железобетонная плита 180мм, звукоизоляция – 6мм, стяжка – 80мм. Светлые входные группы на уровне земли. На первых этажах предусмотрены колясочные комнаты. Владельцев домашних животных порадуют предусмотренные мойки для лап собак. Огороженный закрытый двор с озеленением и детской площадкой. ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: В строящемся ЖК«Парк Рояль» предусмотрены: - Подземный и наземный паркинг c системой видеонаблюдения; - Умные лифты - высокоскоростные, бесшумные – от паркинга; - Дизайнерские холлы - Безбарьерная среда; - Специальные помещения для хранения колясок и самокатов; - Мойки для лап домашних питомцев; - Детские испортивные площадки для детей всех возрастов – безопасные и увлекательные, причем некоторые из них будут расположены на крыше 6-этажных секций комплекса; - Сквозной проход по 7-му этажу через весь дом, чтобы попасть на крышные зоны отдыха; - Двор будет вымощен георешеткой, будут высажены взрослые деревья, так что зелени будет много; - Магазины и офисы на первых этажах со стороны проезжей части. ИНФРАСТРУКТУРА: - детский сады № 19, 122 - гимназия САН, школа № 31 - парк аттракционов и Парк Времен - ресторан «Для Вас» - велотрек «Сатурн» - теннис-центр «Виктория» - ТРЦ «Квадрат» - ТЦ «Олимп» - ТРЦ «Коллаж» - Леруа Мерлен - магазин спортивных товаров «Декатлон» - Арбековский рынок - детская поликлиника - городская стоматология - роддом - и еще огромное количество всевозможных магазинов, медицинских центров, детских студий раннего развития и т.д. Можно выйти на остановку как на проспект Победы, так и на проспект Строителей. Поэтому без труда получится добраться на общественном транспорте в любой район города. Срок сдачи – IV квартал 2023 года Застройщик: ООО «ПАРК», Проектная декларация опубликована на сайте застройщика. Возможен любой способ оплаты: наличные, ипотека от 2.7%, материнский капитал, сертификаты. Одобрение ипотеки – быстро, скидки поипотечному страхованию. Никаких скрытых комиссий - Выкупите эту квартиру именно за эту цену! Атлас недвижимость, с Вами с 2001 года. Номер в базе: J905L32589