100,5 м² дом, 41 сотка участок

✅К продаже представлена добротная усадьба (бывшее поместье помещика Горшкова 1896 года постройки) расположенная в экологичном и спокойном уголке Каменского района Тульской области - деревне Марьино. ✅В состав усадьбы входят: 📌Добротный жилой дом после реконструкции в 2009 году. Дом из дубового сруба на добротном каменном фундаменте. Снаружи утеплен и обшит вагонкой. Внутри утеплен и обшит гипсокартоном. Полностью заменена кровля (перекрыт металлом, заменена вся стропильная система), полностью поменяны полы, электрическая проводка, коммуникации. Установлены стеклопакеты. В доме удобная планировка: просторная спальня с гардероб, гостевая спальня, столовая, просторная кухня, проходная комната, холодная веранда, совмещенный санузел. Отопление водяное - твердотопливный котел или электрические тэны. Водоснабжение - собственная скважина. Электричество - 380В/10кВт, есть собственный бензогенератор. Канализация - выгребная яма (не требует откачки). 📌Двухэтажная баня из сруба внутри и снаружи обшитая вагонкой, перекрыта металлом. На первом этаже раздевалка, помывочная комната, парилка на дровах. На втором этаже просторная комната отдыха с балконом. 📌Уютный гостевой домик из бруса, с печкой/камином на дровах. 📌Гараж со смотровой ямой. 📌Летний закрытый бассейн с железным навесом. 📌Хозяйственная постройка из дерева обшитая металлом с бетонными полами. В которой находятся курятник, помещение для цыплят, мастерская, амбар с двумя бетонными бункерами по 1,5 тонны для хранения зерна. 📌Сеновал. 📌Крытая мангальная зона. 📌Три подвальных помещения. ✅Земельный участок ухожен, огорожен по периметру металлом, имеет два въезда, освещается в темное время суток. Земля очень плодовитая, годная для высадки всевозможных растительных культур. ✅А теперь о самой локации. Дом располагается в уединенном уголке, окружен лесами и полями, в деревне есть барский пруд. До районного центра с. Архангельское 17 километров, до ближайшего населенного пункта с инфраструктурой 4 км.