45,1 м², 2-комнатная квартира

В связи с расширением площади продаю двухкомнатную квартиру в районе Водников. Расположение: на комфортном 2-м этаже, состояние квартиры - жилое! Наша квартира не угловая, очень теплая, уютная с хорошей энергетикой. Один взрослый собственник более 5 лет. Документы готовы к сделке, встречный вариант найден и ждет нас! Всё, что нужно для комфортной жизни семьи расположено рядом с домом! Общая площадь квартиры 45,1 кв.м. Жилая комната 10,3 кв.м. Кухня-гостиная- 25,8 кв.м. Комнаты смежные, правильной формы. Балкон остеклен, выходит из гостиной. Все окна заменены на пластиковые стеклопакеты, включая балконную дверь. Потолки выровнены, оклеены, что сохраняет высоту и чувство пространства. Напольное покрытие - ламинат. Зона кухни для комфорта объединена с гостиной, сделано зонирование пространства: зона приготовления пищи, обеденная и отдыха. На кухне установлена газовая колонка автомат, благодаря этому весь год есть горячая вода, без отключений, напор воды отличный, так как 2-й этаж. Под окном, на месте традиционного «хрущевского холодильника», встроен вместительный шкаф. Санузел совмещен, отделка стен - кафелем. В спальной комнате имеется вместительная темная комната, оборудованная под гардеробную, В гостиной оставлена ниша под встроенный шкаф. Оставляем нашему покупателю: кухонный гарнитур с барной стойкой, встроенную газовую варочную поверхность, электрический духовой шкаф, вытяжку, кондиционер. Коммуникации: газ, свет, вода, отопление центральное. На воду и электроэнергию установлены приборы учета. Инфраструктура дома: домофон, двор и дом после ремонта, достаточное количество мест для парковки автомобиля, детская площадка, хорошие соседи. Чистый без посторонних запахов подъезд, сухой подвал. Инфраструктура района: в шаговой доступности находится автобусная остановка общественного транспорта с маршрутами автобусов №19,8,16,6,4,42. Вблизи дома расположены детские сады: Ромашка №12, Букваренок №109,Белоснежка №51; средняя школа №12. Детская поликлиника №3, взрослая поликлиника №2. Магазины: МАКСИ, Магнит, Пятерочка, Остров, Апельсин, в шаговой доступности множество различных небольших магазинов и павильонов. Район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду. Дом расположен на улице Водников, вблизи улиц Карла Маркса, Северная, Пугачева, Разина и др. Данную квартиру вы можете приобрести как за счет собственных средств, так и с помощью ипотечного кредита. Звоните, всегда на связи! Организую оперативный показ. Ваш личный риелтор Надежда. Номер объекта: 124495