87,8 м², готовый бизнес

Продается коммерческое помещение в Кудрово — ГАБ (готовый арендный бизнес)! Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых густонаселенных районов города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. ✔️ Помещение расположено на первом этаже жилого дома ✔️ Отдельный вход с стороны улицы, доступ 24/7 ✔️ Высокий пешеходный и автомобильный трафик ✔️ Продажа от собственника ---------------------------------------------------------------------- ❗️ Важное преимущество: помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный доход. Готовый арендный бизнес для инвесторов, которые ищут надежный источник ежемесячной прибыли. ⚠️ Якорный арендатор - пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Так же на субаренде несколько мелких арендаторов. Окупаемость с учетом индексации 9,5 лет. ‼️Обмен не интересует! Не предлагать! Дополнительная информация по запросу. 📞 Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы узнать детали и обсудить условия! ---------------------------------------------------------------------- Информация по объекту: 🏢 ЖК «ID Кудрово». Огромный жилой массив, состоящий из 5 очередей. Все дома построены и введены в эксплуатацию - этаж: первый - вход: с улицы, первая линия - площадь: 87,8 кв.м.; - высота потолков 4,2 м; - витринные окна; - мощность электросети 18 кВт; - вентиляция. Преимущества локации: ▪️ высокая плотность заселения: через дорогу расположен ЖК Капитал состоящий из 7 зданий по 21-25 этажей; ▪️ трафик с ЖК Аквилон Stories (сдан и заселен) проходит мимо этого дома; ▪️ находится на въезде/выезде с Кудрово, что обеспечивает высокий автомобильный трафик 📞 Звоните/пишите прямо сейчас ---------------------------------------------------------------------- 👉🏼Нажмите ❤️ и сохраните объявление, чтобы не потерять!