159,2 м² дом, 17,2 сотки участок

Компания «УСПЕХ» предлагает Вашему вниманию просторный одноэтажный дом площадью 159 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, КП «Фаворит». Дом идеально подойдет для тех, кому важен комфорт, удобство и экологичность пространства. Стильный, современный внешний вид, совмещающий в себе черты современного японского минимализма и традиционной архитектуры. Для строительства выбрана самая экологичная и надëжная технология — каркас из сухой древесины 40 см, в качестве утеплителя использована прессованая ржаная солома. Снаружи дом обшит плитами МДФ 24 мм (шип-паз +герметик), вентиляционный фасад из дерева, изнутри - OSB3, влагоустойчивый гипсокартон и гипсовая штукатурка. Такое решение позволяет стене быть паропроницаемой, дышать, выводя лишнюю влагу наружу, сохраняя тепло и свежий воздух внутри. Фундамент — сваи буронабивные по типу ТИСЭ d250. Кровля — ондулин. Проведены исследования и получены сертификаты различными НИИ и инженерами по всему миру на экологичность, сейсмоустойчивость, негорючесть и т. п. Дом расположен по сторонам света, максимальное остекление — на юг, чтобы дополнительно использовать энергию Солнца для обогрева дома в зимний и весенне-осенний период — панорамные окна с энергоэффективным стеклом пропускают ультрафиолет внутрь, но не выпускают наружу. Свесы крыши и толщина изоляции уберегают дом от перегрева, даже в сильную жару внутри прохладно и свежо без кондиционирования. Восточный фасад дома смотрит на лес и японский сад, тут же расположена большая терраса. Дом отапливается электрическим двухконтурным котлом Protherm (Словения), тёплый пол (трубы Rehau) + бойлер-водонакопитель Hajdu Aquastic (Венгрия) 200л. Камин Kratki Eryk. Электричество — 10 кВт - по пониженному коэффициенту. Водоснабжение и канализация поселковые. Газ по границе участка. Система водоподготовки и очистки воды. Участок 17.7 соток, с выходом в лес. Сад выполнен в стиле японского ландшафтного искусства с использованием неприхотливых плодовых и декоративных деревьев, кустарников и трав. Некоторые деревья нуждаются в подрезке для сохранения и улучшения декоративности. Растут реликтовые растения — Гингко билоба и Метасеквойя, Ниваки - сосны, клëны, а также кустарники - спиреи, жимолость, ирга, смородина и др. Также есть ровные лужайки и место для огорода. Рядом с домом небольшой декоративный природный пруд (глиняный замок) с устоявшейся экосистемой. В засушливое время и зимой иногда нужно добавлять воду из скважины (есть вывод на летний водопровод) . Коттеджная застройка в окружении леса. Посëлок не проездной — пропускная система, охрана. Дороги — асфальт, зимой чистятся постоянно. Освещение. Уход за обочинами — подрезка и покос. К участку подведен скоростной интернет — оптоволокно. Рядом вся инфраструктура д. Яковлевское (отделения банков, аптеки, сетевые магазины, рынок, кафе, школа, детский сад). Удобная транспортная доступность по Киевскому шоссе. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья — звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном предложении. ❗❗❗ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ! ❗❗❗В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ! ❗❗❗ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ❤️, ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ И ПОЛУЧАТЬ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Номер объекта: #5/537773/17154