117 м² дом, 8 соток участок

Продаю одноэтажный загородный дом в живописном месте в сосновой лесопосадке рядом с лесом и рекой в п.Соколка для круглогодичного проживания. Один собственник. Без обременений и залога. Документы все готовы. Чистая продажа. Вторая береговая линия на правом высоком берегу р. Кама. В природоохранной зоне. Живописный берег в шаговой доступности. 100 м до асфальтированной дороги. 300 м до спуска к воде с пляжем. Улица до дома засыпана гравием и полностью освещена. Зимой улица очищается сельсоветом. Дом со всеми городскими удобствами, очень теплый. Две спальни по 12 кв.м., зал-24 кв. м., кухня-30 кв. м., котельная -8 кв.м., прихожая-6.8 кв.м., сан. узел -2.8 кв.м., сауна-3.6 кв.м., душевая -2.7 кв.м., коридор-4.4 кв.м., кладовка- 2 кв.м., имеется чердачное помещение. Высота потолков 4,5 м. Платежи за газ и свет зимой -4 т.р., летом -500 р. Все коммуникации заведены. Газ, вода, электричество, канализация (септик). Горячая вода и теплые полы во всем доме от газового котла Baxi 1400in и бойлера Baxi на 120л -все на дистанционном управлении через приложение в телефоне. Водоснабжение -центральное от водонапорной башни с родниковой водой. Септик - 4 кольца, ни разу не откачивалься. Фундамент армированный на сваях, ленточный с плитой 200 мм . Стены дома из газобетона 300 мм, минваты 50 мм и облицовочного кирпича. Внутренние перегородки из керамзитоблоков. Крыша утеплена минватой 150 мм с паропроницаемым материалом. Покрыта профнастилом 0,6 мм. Все фото по ходу строительства имеются. Жилая зона в стиле Лофт (не дошли руки). Электроразводка вся сделана. На полу во всем доме керамогранит и половая плитка. Окна с двойным стеклопакетом. Все входные двери аллюминевые. Сауна из липы, электропечь 12 кВт, 380 вольт, с автоматом по температуре, прогревается за 30-40 мин. Забор из профнастила высотой 2 мин. Рыбалка, охота, грибы, ягоды, чистый ароматный хвойный и речной запах в воздухе. Возможность вести подсобное хозяйство. Покатушки с горок, на снегоходе, лодке, квадриках.